Агентство развития территорий
+7 931 706 6383
sale@proffer.agency
Партнерство
Ваш участок простаивает и несет убытки?
Превратим его в доходный актив без затрат и рисков
Помогаем собственникам по всей России продать неликвидные земли промышленности и населенных пунктов
Оценить потенциал участка
Закрываем сделку вдвое быстрее рынка
За счет своей проверенной базы из 100+ заинтересованных инвесторов
Фиксированные условия
без скрытых платежей
Расходы по реализации берем на себя. Наша комиссия по факту продажи

100% юридическая чистота

и сопровождение сделки

Опыт наших юристов по земельным вопросам – более 10 лет

Агентство развития территорий
+7 931 706 6383
sale@proffer.agency
Партнерство
Ваш участок простаивает и несет убытки?

Превратим его в доходный актив без затрат и рисков
Помогаем собственникам по всей России продать неликвидные земли промышленности и населенных пунктов
Оценить потенциал участка
Закрываем сделку вдвое быстрее рынка
За счет своей проверенной базы из 100+ заинтересованных инвесторов
Фиксированные условия без скрытых платежей
Расходы по реализации берем на себя. Наша комиссия по факту продажи
100% юридическая чистота и сопровождение сделки
Опыт наших юристов по земельным вопросам – более 10 лет
Риски собственников при самостоятельной продаже
Средний ущерб по России
(в зависимости от региона):
500 тыс. – 2 млн руб./участок

  • Юридические проблемы

    30% сделок оспариваются из-за ошибок в документах (Росреестр)

  • Недополученная выгода
    Продажа ниже рынка на 15–40% из-за отсутствия экспертности
  • Мошенничество и обман
    20% собственников сталкиваются с мошенниками (данные МВД РФ)
Риски собственников при самостоятельной продаже
Средний ущерб по России (в зависимости от региона): 500 тыс. – 2 млн руб./участок
  • Юридические проблемы
    30% сделок оспариваются из-за ошибок в документах (Росреестр)
  • Недополученная выгода
    Продажа ниже рынка на 15–40%
    из-за отсутствия экспертности
  • Мошенничество и обман
    20% собственников сталкиваются с мошенниками (данные МВД РФ)
Бесплатный чек-лист для собственников:
«Как избежать 5 популярных ошибок при продаже земли»
Получить чек-лист в Telegram
Бесплатный чек-лист для собственников:
«Как избежать 5 популярных ошибок при продаже земли»
Получить чек-лист в Telegram
Собственники не могут продать участок из-за ошибок в документах, низкой ликвидности или незнания рынка
Поэтому выбирают нас:

  • Полный цикл «под ключ»

    Минимум вашего участия: берём на себя подготовку и завершение сделки

  • Нишевая экспертиза
    Множество реальных проектов по всей России с землей разной категории
  • 100% прозрачность
    Сделка заключается напрямую между собственником участка и инвестором
Собственники не могут продать участок из-за ошибок в документах, низкой ликвидности или незнания рынка
Поэтому выбирают нас:

  • Полный цикл «под ключ»

    Минимум вашего участия: берём на себя подготовку и завершение сделки

  • Нишевая экспертиза
    Множество реальных проектов по всей России с землей разной категории
  • 100% прозрачность
    Сделка заключается напрямую между собственником участка и инвестором

Ваш неликвид — наша экспертиза:

мы не просто продаем землю, а создаем ценность для нее
3 шага от неликвидного участка к прибыльному проекту:
  • Проводим комплексный земельный аудит участка
    Камеральный, визуальный, юридический и экономический анализ. Анализируем эффективность использования и цену
  • Упаковываем объект в инвестиционный проект
    Разрабатываем концепцию и проект, получаем ТУ, делаем бизнес-план, запускаем маркетинг и продажи
  • Находим покупателей через базу инвесторов
    Вы получаете стабильный доход без вложений на 5–10% больше, чем предлагают риелторы
ПОЛУЧИТЬ АУДИТ УЧАСТКА →
Ваш неликвид — наша экспертиза: мы не просто продаем землю, а создаем ценность для нее
3 шага от неликвидного участка к прибыльному проекту:
  • Проводим комплексный аудит объекта
    Камеральный, визуальный, юридический и экономический анализ. Анализируем эффективность использования и цену
  • Упаковываем объект в инвестиционный проект
    Разрабатываем концепцию и проект, получаем ТУ, делаем бизнес-план, запускаем маркетинг и продажи
  • Находим покупателей через базу инвесторов
    Вы получаете стабильный доход без вложений на 5–10% больше, чем предлагают риелторы
ПОЛУЧИТЬ АУДИТ УЧАСТКА →
С нами выгодно
Оцените наши средние показатели за время работы
  • ~11 млн.₽
    сэкономили клиентам на судах
  • +8%
    увеличиваем стоимость участка
  • 48%
    участков продано по рынку и выше
Примеры «упаковки» неликвидных участков
Посмотрите истории успеха наших клиентов
Лесной массив →
Эко-курорт
Было:
Участок 15 га в лесной зоне,
Категория: земли лесного фонда.
Задача:
Изменить ВРИ на «рекреационная деятельность».
Сохранить природный ландшафт.
Решение:
Согласовали проект с экологами и Рослесхозом.
Построили 20 глэмпинговых домиков.
Организовали сотрудничество с туроператорами.
Результат:
Участок в коммерческой аренде.
Годовая прибыль: 6 млн руб.
Участок в промзоне → Логистический хаб
Было:
Участок 5 га в промзоне,
Заброшенный склад.
Задача:
Изменить ВРИ на «логистика и складские помещения»,
Подключить коммуникации.
Решение:
Согласовали с администрацией изменение зонирования.
Разработали проект логистического хаба с модульными складами.
Привлекли арендаторов.
Результат:
Участок продан за 113 млн руб.
Годовая арендная доходность: 18%
Заброшенный участок → Коттеджный поселок
Было:
Участок 10 га в пригороде.
Категория: земли населенных пунктов.
Задача:
Перевести в зону ИЖС с возможностью коттеджной застройки.
Подвести дороги и коммуникации.
Решение:
Провели межевание и разделили участок на 50 лотов.
Получили ТУ на подведение инженерных коммуникаций
Запустили рекламу в Москве и СПб.
Результат:
Лоты распроданы за 12 месяцев.
Прибыль собственника: 74 млн руб.
Памятка для собственников:
«3 способа монетизации земельного участка»
Получить памятку в Telegram
С нами выгодно
Оцените наши средние показатели за время работы

  • ~11 млн.₽

    сэкономили клиентам на судах

  • +8%

    увеличиваем стоимость участка

  • 48%

    участков продано по рынку и выше

Примеры «упаковки» неликвидных участков
Посмотрите истории успеха наших клиентов
Лесной массив →
Эко-курорт
Было:
Участок 15 га в лесной зоне,
Категория: земли лесного фонда.
Задача:
Изменить ВРИ на «рекреационная деятельность».
Сохранить природный ландшафт.
Решение:
Согласовали проект с экологами и Рослесхозом.
Построили 20 глэмпинговых домиков.
Организовали сотрудничество с туроператорами.
Результат:
Участок в коммерческой аренде.
Годовая прибыль: 6 млн руб.
Участок в промзоне → Логистический хаб
Было:
Участок 5 га в промзоне,
Заброшенный склад.
Задача:
Изменить ВРИ на «логистика и складские помещения»,
Подключить коммуникации.
Решение:
Согласовали с администрацией изменение зонирования.
Разработали проект логистического хаба с модульными складами.
Привлекли арендаторов.
Результат:
Участок продан за 113 млн руб.
Годовая арендная доходность: 18%
Заброшенный участок → Коттеджный поселок
Было:
Участок 10 га в пригороде.
Категория: земли населенных пунктов.
Задача:
Перевести в зону ИЖС с возможностью коттеджной застройки.
Подвести дороги и коммуникации.
Решение:
Провели межевание и разделили участок на 50 лотов.
Получили ТУ на подведение инженерных коммуникаций
Запустили рекламу в Москве и СПб.
Результат:
Лоты распроданы за 12 месяцев.
Прибыль собственника: 74 млн руб.
Памятка для собственников:
«3 способа монетизации земельного участка»
Получить памятку в Telegram
Страхи собственников — наши решения
Топ-8 вопросов и ответы на них:
Мы связываемся для уточнения деталей, затем проводим оценку участка и предлагаем стратегию продажи. После согласования условий берем на себя все заботы по продаже вашего участка.
Начните зарабатывать прямо сейчас:
продайте без риска и потерь свой участок
Бесплатно оценим потенциал участка и выполним аудит за 24 часа
Хочу продать участок (₽)
Начните зарабатывать прямо сейчас:
продайте без риска и потерь свой участок
Бесплатно оценим потенциал объекта и выполним аудит за 24 часа
Хочу продать участок (₽)